鍋爐房是重要的能源生產和供應場所，具有極高的危險性，因此在操作時應特別注意以下幾個問題：

1. 安全操作：在操作鍋爐時，一定要安全第一，嚴格遵守相關操作標準，保持警覺、穩重、認真，注意檢查附屬設備等安全設施是否完好有效，不要急功近利，不要趕工浮躁，防止產生安全事故。

2. 預防鍋爐爆炸：鍋爐爆炸是鍋爐房的一種嚴重的事故，在操作時務必準確地掌握鍋爐的壓力、溫度、響應速度、各種狀況等，遇到問題及時予以處理，避免因為操作不當導致鍋爐爆炸發生。

3. 操作規范：應根據操作規范等正式的文件進行操作，注意按要求進行操作，不可違規，不能隨意調整設備的各種參數值。

4. 維護設備：在平時的操作維護中，應注意設備的維護管理，調整設備狀態，更換設備零部件等，在設備運行期間對設備進行監控，確保設備的正常工作。

5. 保持通風：鍋爐房操作時需要保持通風透氣，讓煙氣、廢氣等排放出去，確保室內整潔干凈，不堆積一些物品，不隨意堆放化學品等危險物品。

6. 轉入管控模式：在操作中出現設備控制不了的“暫態狀態”時，應快速將鍋爐轉入管控模式，通過各種手段降低鍋爐壓力，保障鍋爐安全運行。

      總之，在鍋爐房操作時，必須高度重視安全問題，按照標準操作，保障設備正常運行，同時加強設備的維護管理，確保設備安全可靠，避免發生人身傷害等事故。